المدرب: م. سامي بربراوي
المقدمة:
- مقدمة عامة عن التخمين العقاري وبايجاز .
- التعريف والمهتمون بالتخمين العقاري .
- المخططات وقراءة الخرائط.
- المساحة واهميتها في التخمين.
- العوامل المؤثرة على القيمة – الخاصة والعامة .
- لمحة موجزة عن اخلاقيات المهنة.
أهداف البرنامج التدريبي:
- قراءة التقرير العقاري .
- عناصر الانشاء ، مواصفات المواد واحتساب الكميات ودور ذلك في تقدير القيمة.
المحتويات:
- التقرير العقاري محتوياته ومتطلباته :
- المعلومات والوثائق المتوفرة .
- وصف العقار ونوعه .
- ملكية العقار وأنواع الملكية والشروحات .
- استعمالات وتصنيف العقار وفق مخطط الموقع التنظيمي .
- أسس التقييم العقاري والقيمة التقديرية:
- أفضل وأحسن استخدام.
- منهجية البيوع المقارنة.
- منهجية التكلفة .
- منهجية رسملة الدخل
الفئة المستهدفة:
- ضباط التمويل والعاملين في التسهيلات والراغبين في تطوير مهاراتهم.
أساليب التدريب:
- امثلة عامة ، مناقشات وتوصيات
- شرح مفصل ونقاش.
- مجموعات عمل.
- عرض خرائط وصور وفيديوهات.
عدد الساعات : 15 ساعة تدريبية .
تاريخ الانعقاد : أيام السبت 17+ 24/ 06/2023
وقت الانعقاد : 09:00 – 16:30
مكان الانعقاد : مقر المعهد المصرفي الفلسطيني – رام الله
الرسوم: (180$) للمشارك الواحد من المؤسسات الأعضاء، و(200$) للمشارك الواحد من المؤسسات غير الأعضاء.
معلومات المدرب:
م. سامي بربراوي
- بكالوريوس الهندسة المدنية من الجامعات العراقية للعام 1978م، ماجستير في الهندسة المدنية- جامعة ديترويت أمريكا للعام 1984، مدرس سابق في جامعة بوليتكنك فلسطين منذ العام 1978 – 1997 م ، ومدير التخطيط والتطوير ومدير الأبحاث في رابطة الجامعيين ، خلال فترة عمله في البوليتكنك ، مستشارا" لمؤسسة انقاذ الطفل لمناطق تطوير شرق الخليل للعام 2003، مستشارا" للصندوق العربي للإنماء الاقتصادي والاجتماعي لمشاريع جنوب فلسطين للمراحل الثانية وفي الخامسة ومستشارا" لصندوق البلديات لبلديات الجنوب للمرحلة الثامنة .
- معتمد ومرخص مخمن عقاري ومقدر اضرار من هيئة سوق راس المال الفلسطيني منذ العام 2005، 2013
- مدرب معتمد للتخمين العقاري من قبل هيئة سوق رأس المال الفلسطيني وأعطيت كثيرا" من الدورات بدءا" من العام 2007 وحتى 2022.
- معتمد تخمين عقاري لمعظم المؤسسات المالية من البنوك ومؤسسات التمويل في فلسطين .
- معتمد مقدر اضرار لشركات التأمين.
- معتمد من وزارة العدل للتحكيم ومنازعات الأراضي .